1991〜2001年築, 専有面積45.31㎡〜65.31㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比+18.8%
文京区
158.1万円/㎡
前年比+28.8%
パラッシオ本駒込
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩4分
1996年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
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11階 / 55.31㎡の場合
相場
7,849万円
141.9万円/㎡
4,201
6,633
9,065
11,498
AI査定結果
推定相場価格
7,849万円
141.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,633万円〜9,065万円
119.9万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
パラッシオ本駒込
6,880万円（124.4万円/㎡）/ 11階 / 55.31㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は113.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 6,880万円 | 124.4万円 | 11階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/17 | 7,480万円 | 97.3万円 | 1階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 6,880万円 | 124.4万円 | 11階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,680万円 | 102.7万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/05/03 | 5,680万円 | 102.7万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/04/20 | 5,680万円 | 102.7万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/04/04 | 5,780万円 | 104.5万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/02/14 | 5,980万円 | 108.1万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/01/27 | 5,980万円 | 108.1万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/01/27 | 6,180万円 | 111.7万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/01/08 | 6,180万円 | 111.7万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/12/27 | 6,180万円 | 111.7万円 | 9階 | 55.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/12 | 6,280万円 | 113.5万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/11/09 | 6,280万円 | 113.5万円 | 9階 | 55.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/01 | 6,480万円 | 117.2万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/09/27 | 6,580万円 | 119.0万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/09/19 | 6,480万円 | 117.2万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1LKK+S | 東 |
| 2022/09/10 | 6,580万円 | 119.0万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/09/07 | 6,580万円 | 119.0万円 | 9階 | 55.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 6,780万円 | 122.6万円 | 9階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/08/24 | 6,780万円 | 122.6万円 | 9階 | 55.31㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は124.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | パラッシオ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 6,880万円 | 124.4万円 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ナイスステージ本駒込六義園 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅7分 | 9,980万円 | 149.5万円 | 66.77㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/26 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 6,080万円 | 127.0万円 | 47.86㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ジェイパーク本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,720万円 | 108.0万円 | 52.98㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 11,500万円 | 170.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/29 | ウヴラージュ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 5,980万円 | 99.9万円 | 59.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日興ロイヤルパレス白山 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 5,580万円 | 117.5万円 | 47.48㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/29 | パロス本駒込 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅6分 | 7,380万円 | 120.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/15 | アドリーム本駒込六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,999万円 | 129.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2021/03/09 | びゅうパルク文京向丘 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 5,380万円 | 100.8万円 | 53.37㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ウヴラージュ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 7,980万円 | 116.7万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、文京区では28.8%上昇しています。
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1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造